Αποκαλύφθηκαν τα hotspot για τις διαρρήξεις στη Βρετανία: Ο ταχυδρομικός κώδικας ΣΑΣ βρίσκεται στη λίστα με αυτούς που στοχοποιούνται περισσότερο από κλέφτες;
Ένας ταχυδρομικός κώδικας στο Μπέρμιγχαμ έχει τον υψηλότερο αριθμό αξιώσεων διάρρηξης από οπουδήποτε στη χώρα, σύμφωνα με νέα στοιχεία. Τα νοικοκυριά στον ταχυδρομικό κώδικα B15, που καλύπτει το Edgbaston και τα περίχωρά του, είδαν 57,7 αξιώσεις ασφάλισης που σχετίζονται με διαρρήξεις για κάθε 1.000 εισφορές ασφάλισης κατοικίας από τις αρχές του 2021 έως τα τέλη του 2024. Το Edgbaston είναι η τοποθεσία μερικών από τα πιο ακριβά σπίτια της πόλης, στο Μπέρμιγχαμ και στο Πανεπιστήμιο του Μπέρμιγχαμ. Το Πανεπιστήμιο έχει πανεπιστημιουπόλεις στην περιοχή. Η φοιτητική στέγαση είναι ελκυστική για τους διαρρήκτες, καθώς οι φοιτητές είναι πιθανό να έχουν ακριβή τεχνολογία και ίσως να είναι λιγότερο ευαισθητοποιημένοι για την ασφάλεια. Ο δεύτερος χειρότερος ταχυδρομικός κώδικας για διαρρήξεις κατά τη διάρκεια της περιόδου ήταν ο B94 στο Solihull, με 39,2 αξιώσεις ασφάλισης ανά 1.000 εισφορές ασφάλισης κατοικίας, ανέφερε ο ιστότοπος σύγκρισης MoneySuperMarket. Ο TW12, ο ταχυδρομικός κώδικας που καλύπτει το εύπορο Hampton στο Μεγάλο Λονδίνο, όπου οι μέσες τιμές κατοικιών ξεπερνούν τις 700.000 £, ήρθε ως το τρίτο χειρότερο hotspot για διαρρήξεις, με 38,1 ασφαλιστικές αξιώσεις να συνδέονται με διαρρήξεις για κάθε 1.000 εισφορές ασφάλισης σπιτιού που παρέχονται. Hotspot: Το εύπορο Hampton στο νοτιοδυτικό Λονδίνο είναι η τρίτη πιο στοχευμένη περιοχή του Λονδίνου όπου υπάρχουν τα περισσότερα hotspot για διαρρήξεις Οι ταχυδρομικοί κώδικες του μεγαλύτερου Λονδίνου αποτελούν το 60 τοις εκατό των χειρότερων 10 σημείων διάρρηξης στο Ηνωμένο Βασίλειο, δήλωσε η MoneySuperMarket. Το SW13 στο Barnes, μέρος του δήμου Richmond upon Thames, είδε 37,5 αξιώσεις ανά 1.000 ασφαλιστικές εισφορές ως αποτέλεσμα διαρρήξεων κατά την τετραετία, σύμφωνα με τα στοιχεία. Ο ταχυδρομικός κώδικας M12 στο Greater Manchester μοιράστηκε την ίδια βαθμολογία. Το Mortlake και το East Sheen, όπου οι τιμές των ακινήτων είναι διαβόητα ακριβές, μπήκαν ως η έβδομη χειρότερη περιοχή για αξιώσεις διαρρήξεων, με τους απατεώνες να στρέφουν το βλέμμα τους σε σπίτια υψηλής αξίας εξοπλισμένα με κορυφαία τεχνολογία. Το πρόγραμμα περιήγησής σας δεν υποστηρίζει iframes. Τα νοικοκυριά στον ταχυδρομικό κώδικα Ε9 υπέστησαν επίσης υψηλά ποσοστά διαρρήξεων, με τα σπίτια που εκτείνονται σε τοποθεσίες όπως το Hackney Wick και το Homerton να επηρεάζονται. Με βάση τον ταχυδρομικό κώδικα SE21, το Dulwich, το Dulwich Village, το West Dulwich, το Tulse Hill και το Sydenham Hill μπήκαν ως το όγδοο χειρότερο hotspot για διαρρήξεις. Ο Thames Ditton, ένα χωριό στο Surrey, ήρθε στη δωδέκατη θέση στη χειρότερη 10 κατάταξη, σύμφωνα με τα στοιχεία, με τους διαρρήκτες να στοχεύουν και πάλι μια περιοχή με υψηλότερη από τη μέση αξία ιδιοκτησίας. Το Λονδίνο είχε το υψηλότερο ποσοστό αξιώσεων διάρρηξης 20,4 ανά 1.000, ενώ το Yorkshire και το The Humber ήρθαν στη δεύτερη θέση με 13,3 και τα West Midlands στην τρίτη θέση. Οι ταχυδρομικοί κώδικες με λιγότερες από 300 ερωτήσεις δεν συμπεριλήφθηκαν στην ανάλυση του MoneySuperMarket. Μπορείτε να δείτε τους κορυφαίους 50 ταχυδρομικούς κώδικες με τις περισσότερες διαρρήξεις παρακάτω. Πού έχετε λιγότερες πιθανότητες να σας κλέψουν; Στο άλλο άκρο του φάσματος, υπήρχαν μόλις 1,1 αξιώσεις που σχετίζονται με διάρρηξη ανά 1.000 ασφαλιστικές προσφορές στον ταχυδρομικό κώδικα BT23 στη Βόρεια Ιρλανδία. Αυτός ο ταχυδρομικός κώδικας καλύπτει τα Newtownards, Ballygowan, Comber, Conlig, Killinchy και Moneyrea. Η συνοικία της Σκωτίας όπου οι άνθρωποι ήταν λιγότερο πιθανό να διαρρηχθούν ήταν ο ταχυδρομικός κώδικας AB51 που κάλυπτε το Inverurie στο Aberdeenshire. Εν τω μεταξύ, στην Αγγλία, οι κάτοικοι της περιοχής CA7 στην Cumbria είχαν τον λιγότερο λόγο ανησυχίας όσον αφορά τη διάρρηξη, σύμφωνα με τα δεδομένα. Στην Ουαλία, ο ταχυδρομικός κώδικας CH39 που καλύπτει τα Porth, Llwyncelyn, Cymmer, Glynfach, Trebanog, Ynyshir, Wattstown, Dinas, Tonyrefail, Coed Ely, Thomastown, Gilfach Goch και Evanstown είχε ποσοστό διάρρηξης 2,3 ανά 1.000 εισαγωγικά. Αυτό ήταν το χαμηλότερο στην Ουαλία και το δέκατο πέμπτο χαμηλότερο στο Ηνωμένο Βασίλειο. Συνολικά, η Βόρεια Ιρλανδία είχε το χαμηλότερο ποσοστό αξίωσης διάρρηξης 3,7 ανά 1.000, ακολουθούμενη από την Ουαλία με ποσοστό 6,7, ενώ η Σκωτία ήρθε στην τρίτη θέση με ποσοστό 7,1. Αυτές είναι οι 50 περιοχές με τις λιγότερο διαρρήξεις. Τι θα καλύψει η ασφάλισή σας; Η ασφάλιση κτιρίων καλύπτει ζημιές στα παράθυρα, τις πόρτες και τους φράχτες σας που προκαλούνται από διάρρηξη, εφόσον αυτά τα χαρακτηριστικά αναφέρονται στο συμβόλαιό σας. Μπορεί να χρειαστείτε πρόσθετη κάλυψη για οποιαδήποτε εξωτερικά κτίρια. Η ασφάλιση περιεχομένου καλύπτει το κόστος αντικατάστασης κλεμμένων αντικειμένων όπως το τηλέφωνο, η τηλεόραση, ο φορητός υπολογιστής ή τα ρούχα σας, μέχρι το όριο που ορίζεται από το συμβόλαιό σας. Η Kara Gammell, εμπειρογνώμονας ασφάλισης σπιτιού στο MoneySuperMarket, λέει: “Είναι σημαντικό να ελέγχετε και να ενημερώνετε τακτικά την ασφάλιση του σπιτιού σας για να βεβαιωθείτε ότι εξακολουθεί να αντικατοπτρίζει την πραγματική αξία του σπιτιού και των αντικειμένων σας.” Αρπάζοντας την ευκαιρία: Οι διαρρήκτες είναι οπορτουνιστές και θα αρπάξουν ό,τι υπάρχει. Σύμφωνα με το Γραφείο Εθνικής Στατιστικής Υπηρεσίας, τα ποσοστά διαρρήξεων στην Αγγλία και την Ουαλία αυξήθηκαν κατά 8 τοις εκατό τον περασμένο χειμώνα. Υπάρχουν διάφορα βήματα που μπορούν να λάβουν τα νοικοκυριά για να βοηθήσουν στην ασφάλεια της περιουσίας τους και να μειώσουν τους επίδοξους διαρρήκτες. 1. Επενδύστε σε κάμερες ασφαλείας «Μια κάμερα ασφαλείας δεν καταγράφει απλώς τη δραστηριότητα – σηματοδοτεί επίσης στους επίδοξους κλέφτες ότι παρακολουθούνται», λέει ο Gammell. «Με τα περισσότερα σύγχρονα συστήματα να είναι πλέον συνδεδεμένα με Wi-Fi, μπορείτε να παρακολουθείτε το σπίτι σας μέσω τηλεφώνου ή tablet, προσφέροντας ψυχική ηρεμία και προστασία είτε είστε στο σπίτι είτε όχι.»2. Ενεργοποιήστε το συναγερμό σας Δεν έχουν όλοι ένα σύστημα συναγερμού στο σπίτι τους, αλλά ακόμη και εκείνοι που το έχουν έχουν την τάση να μην το ενεργοποιούν κάθε φορά που βγαίνουν έξω. Ο Gammell είπε: «Ο συναγερμός εξακολουθεί να είναι ένας από τους καλύτερους τρόπους για να προστατεύσετε το σπίτι σας – απλά βεβαιωθείτε ότι τον ενεργοποιείτε κάθε φορά που φεύγετε. “Ορισμένα ασφαλιστήρια συμβόλαια δεν σας καλύπτουν εάν ο συναγερμός σταματήσει όταν κάτι κλαπεί, επομένως βεβαιωθείτε ότι η ενεργοποίηση είναι μέρος της ρουτίνας σας.” Οι ελεγχόμενοι συναγερμοί συνδέονται με τηλεφωνικά κέντρα όταν ενεργοποιούνται, ώστε να μπορεί να ειδοποιηθεί η αστυνομία, ενώ οι μη παρακολουθούμενοι συναγερμοί αντιδρούν όταν σκοντάφτουν και μπορούν να ειδοποιήσουν τους ανθρώπους στην περιοχή για ύποπτη δραστηριότητα.3. Επενδύστε σε ένα χρηματοκιβώτιο Τα αντικείμενα που είναι πιο πιθανό να κλαπούν κατά τη διάρκεια μιας διάρρηξης είναι πορτοφόλια, πορτοφόλια, μετρητά και κάρτες. Όλα αυτά τα αντικείμενα χωρούν σε ένα χρηματοκιβώτιο. Ένα χρηματοκιβώτιο θα μπορούσε να είναι μια καλή επένδυση και πολύ πιο ασφαλές από το να κρύβεις τα υπάρχοντά σου σε προβλέψιμα μέρη όπως συρτάρια. Πολλοί άνθρωποι εξακολουθούν να αφήνουν μετρητά και κάρτες σε κοινή θέα σε τραπέζια, πάγκους ή ακόμα και στους διαδρόμους. 4. Αναβαθμίστε τις κλειδαριές των θυρών και των παραθύρων σας Βεβαιωθείτε ότι έχετε ασφαλείς κλειδαριές και σκεφτείτε ποιος τύπος κλειδαριάς θα ήταν ο καλύτερος για την ιδιοκτησία σας. Εξετάστε το ενδεχόμενο να προσθέσετε μπουλόνια μεντεσέδων για να προστατεύσετε και αυτή την πλευρά της πόρτας από τη δύναμη. Επικοινωνήστε με την Master Locksmith Association για συμβουλές και ενημερώστε τον ασφαλιστικό σας πάροχο εάν αποφασίσετε να αλλάξετε τις κλειδαριές σας.5. Εγκαταστήστε εξωτερικά φώτα Εξετάστε το ενδεχόμενο να προσθέσετε φώτα ασφαλείας έξω από την ιδιοκτησία σας για όταν είναι σκοτεινά τα βράδια ή νωρίς το πρωί. Τα φώτα ευαίσθητα στην κίνηση θα βοηθήσουν στην αποτροπή των απατεώνων, αλλά φροντίστε να μην ενοχλούν αδικαιολόγητα τους γείτονες. 6. Ασφαλίστε γκαράζ και υπόστεγα Τα περισσότερα κλεμμένα: Τα πορτοφόλια και τα πορτοφόλια είναι οι κορυφαίοι στόχοι για τους διαρρήκτες, επομένως η επένδυση σε χρηματοκιβώτιο για να τα αποθηκεύσετε τη νύχτα θα μπορούσε να είναι μια έξυπνη κίνηση. Οι εγκληματίες είναι καιροσκόποι και θα αρπάξουν εύκολα, είτε πρόκειται για ποδήλατο είτε για χλοοκοπτικό. Βεβαιωθείτε ότι το υπόστεγο ή το γκαράζ σας είναι ασφαλώς κλειδωμένο και βεβαιωθείτε ότι η ασφάλισή σας καλύπτει το περιεχόμενο του υπόστεγου ή των βοηθητικών σας κτιρίων από κλοπή. Για ένα υπόστεγο, τοποθετήστε ένα καλό λουκέτο στην πόρτα χωρίς εκτεθειμένες βίδες. Δώστε προσοχή στους μεντεσέδες, καθώς μερικές φορές αφαιρούνται εύκολα. Εάν έχετε παράθυρα, τότε αυτά μπορεί να είναι ευάλωτα, εκτός εάν είναι ασφαλισμένα με συρμάτινο πλέγμα ή ψησταριές. Θα μπορούσατε ακόμη και να πάρετε έναν συναγερμό που λειτουργεί με μπαταρία. Η σήμανση των υπαρχόντων σας με στυλό UV μπορεί επίσης να είναι χρήσιμη.7. Εγγραφείτε σε ένα σχέδιο παρακολούθησης γειτονιάς Εγγραφείτε ή δημιουργήστε ένα σχέδιο παρακολούθησης γειτονιάς με τους γείτονές σας. Περίπου 2,3 εκατομμύρια νοικοκυριά βρίσκονται ήδη σε ένα. Εναλλάξτε για να παρακολουθείτε ο ένας τις ιδιοκτησίες του άλλου ενώ βρίσκεστε σε διακοπές. Επισκεφτείτε τον ιστότοπο της Ένωσης Παρατηρητών της Γειτονιάς για να βρείτε ένα τοπικό πρόγραμμα ή για συμβουλές σχετικά με τη δημιουργία του δικού σας. Η συμμετοχή σε ένα πρόγραμμα όχι μόνο μπορεί να βοηθήσει να διατηρήσετε το σπίτι σας ασφαλές, αλλά μπορεί να μειώσει το κόστος της ασφάλισης του σπιτιού σας.8. Χρησιμοποιήστε έξυπνα φώτα όταν είστε έξω ΗGammell είπε: «Τα έξυπνα βύσματα είναι ένας απλός αλλά αποτελεσματικός τρόπος για να ενισχύσετε την ασφάλεια του σπιτιού σας. «Το να ανάβετε και να σβήνετε τα φώτα σε τυχαίες στιγμές το κάνει να μοιάζει με το σπίτι κάποιου, ακόμα και όταν δεν είναι, κάτι που μπορεί να είναι αποτρεπτικό, ειδικά καθώς οι νύχτες σκοτεινιάζουν νωρίτερα». 9. Χωρίστε τα κλειδιά σας Μπορεί να φαίνεται βολικό να κρατάτε ένα εφεδρικό κλειδί κάτω από το χαλάκι ή μια γλάστρα, αλλά οι διαρρήκτες γνωρίζουν όλα τα συνηθισμένα σημεία κρυψώνας. Ο Gammell είπε: «Η απόκρυψη ενός κλειδιού όχι μόνο κάνει το σπίτι σας εύκολο στόχο, αλλά θα μπορούσε επίσης να ακυρώσει την ασφάλισή σας. Αντίθετα, επενδύστε σε ένα χρηματοκιβώτιο που είναι εγκεκριμένο από τον ασφαλιστή σας.’10. Προσέξτε για τις διαρρήξεις που αποσπούν την προσοχή Οι διαρρήκτες που αποσπούν την προσοχή προσποιούνται ότι είναι κάποιος που δεν είναι για να αποκτήσουν πρόσβαση στα σπίτια των ανθρώπων. Συχνά στοχεύουν ηλικιωμένους ή ευάλωτους. Οι απατεώνες μερικές φορές προσποιούνται ότι είναι, μεταξύ άλλων παραδειγμάτων, από το συμβούλιο, μια υπηρεσία φροντίδας ή μια εταιρεία κοινής ωφέλειας. Μπορεί να εργάζονται σε ομάδες ή να ισχυρίζονται ότι βιάζονται ή έχουν έκτακτη ανάγκη και να απαιτούν την είσοδο στο σπίτι σας γρήγορα. Να είστε πάντα προσεκτικοί και να χρησιμοποιείτε ένα θυροτηλέφωνο, εάν έχετε, για να δείτε ποιος είναι πρώτος εκεί. Αν ανοίξετε την πόρτα, βάλτε πρώτα την αλυσίδα. Πάντα να ζητάτε ταυτότητα και να το ελέγχετε με την εταιρεία προτού αφήσετε κάποιον να μπει στο σπίτι σας. Εάν το άτομο στην πόρτα ισχυρίζεται ότι είναι από μια εταιρεία κοινής ωφελείας, σημειώστε ότι τα προσχεδιασμένα ραντεβού με τις εταιρείες κοινής ωφέλειας μπορούν να ρυθμιστούν με κωδικό πρόσβασης εκ των προτέρων. Πώς να βρείτε ένα νέο στεγαστικό δάνειο Οι δανειολήπτες που χρειάζονται ένα στεγαστικό δάνειο επειδή λήγει η τρέχουσα συμφωνία σταθερού επιτοκίου ή αγοράζουν ένα σπίτι, θα πρέπει να διερευνήσουν τις επιλογές τους το συντομότερο δυνατό. Οι ιδιοκτήτες αγοράς προς ενοικίαση θα πρέπει επίσης να ενεργήσουν το συντομότερο δυνατό. Σύνδεσμοι γρήγορης εύρεσης στεγαστικών δανείων με Αυτός είναι ο συνεργάτης της Money L&C> Συγκρίνετε τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων> Βρείτε το κατάλληλο στεγαστικό δάνειο για εσάς Τι θα συμβεί αν χρειαστεί να υποθηκεύσω εκ νέου; Οι δανειολήπτες θα πρέπει να συγκρίνουν τα επιτόκια, να μιλήσουν με έναν μεσίτρια στεγαστικών δανείων και να είναι έτοιμοι να ενεργήσουν. Οι ιδιοκτήτες κατοικιών μπορούν να δεσμευτούν σε μια νέα συμφωνία έξι έως εννέα μήνες νωρίτερα, συχνά χωρίς καμία υποχρέωση να το λάβουν. Οι περισσότερες συμφωνίες στεγαστικών δανείων επιτρέπουν την προσθήκη προμηθειών στο δάνειο και χρεώνονται μόνο όταν συνάπτονται. Αυτό σημαίνει ότι οι δανειολήπτες μπορούν να εξασφαλίσουν ένα επιτόκιο χωρίς να πληρώσουν ακριβές προμήθειες ρύθμισης. Λάβετε υπόψη ότι με αυτόν τον τρόπο και χωρίς εκκαθάριση της προμήθειας κατά την ολοκλήρωση, θα καταβάλλονται τόκοι στο ποσό της προμήθειας καθ’ όλη τη διάρκεια του δανείου, επομένως αυτή μπορεί να μην είναι η καλύτερη επιλογή για όλους. Τι γίνεται αν αγοράσω σπίτι; Όσοι έχουν συμφωνήσει αγορές σπιτιού θα πρέπει επίσης να επιδιώκουν να εξασφαλίσουν τιμές το συντομότερο δυνατό, ώστε να γνωρίζουν ακριβώς ποιες θα είναι οι μηνιαίες πληρωμές τους. Οι αγοραστές θα πρέπει να αποφεύγουν την υπερέκταση και να γνωρίζουν ότι οι τιμές των κατοικιών ενδέχεται να πέσουν, καθώς τα υψηλότερα επιτόκια στεγαστικών δανείων περιορίζουν τη δανειοληπτική ικανότητα και την αγοραστική δύναμη των ανθρώπων. Τι γίνεται με τους ιδιοκτήτες αγοράς προς ενοικίαση; Οι ιδιοκτήτες αγοράς προς ενοικίαση με στεγαστικά δάνεια μόνο με τόκους θα δουν μεγαλύτερο άλμα στο μηνιαίο κόστος από ό,τι οι ιδιοκτήτες κατοικιών για τη δυνατότητα υποθήκης κατοικιών. βοηθήστε και με στεγαστικά δάνεια αγοράς προς ενοικίαση. Πώς να συγκρίνετε το κόστος των στεγαστικών δανείων Ο καλύτερος τρόπος για να συγκρίνετε το κόστος στεγαστικών δανείων και να βρείτε τη σωστή συμφωνία για εσάς είναι να μιλήσετε με έναν μεσίτη. Το This is Money έχει μια μακροχρόνια συνεργασία με τον μεσίτη L&C χωρίς αμοιβή, για να σας παρέχει συμβουλές ειδικών για στεγαστικά δάνεια χωρίς χρέωση. Ενδιαφέρεστε να δείτε τα καλύτερα επιτόκια στεγαστικών δανείων σήμερα; Χρησιμοποιήστε τον υπολογιστή καλύτερων επιτοκίων στεγαστικών δανείων This is Money and L&C για να εμφανίσετε προσφορές που ταιριάζουν με την αξία της κατοικίας σας, το μέγεθος της υποθήκης, τη διάρκεια και τις ανάγκες σταθερού επιτοκίου. Εάν είστε έτοιμοι να βρείτε το επόμενο στεγαστικό σας δάνειο, γιατί να μην χρησιμοποιήσετε το διαδικτυακό Finder Υποθηκών της L&C. Θα αναζητήσει 1.000 προσφορές από περισσότερους από 90 διαφορετικούς δανειστές για να ανακαλύψει την καλύτερη συμφωνία για εσάς.> Βρείτε την καλύτερη συμφωνία στεγαστικού δανείου με το This is Money και η L&CBe γνωρίζει ότι τα επιτόκια μπορούν να αλλάξουν γρήγορα, ωστόσο, και επομένως, εάν χρειάζεστε υποθήκη ή θέλετε να συγκρίνετε τα επιτόκια, μιλήστε με την L&C το συντομότερο δυνατό, ώστε να σας βοηθήσουν να βρείτε το σωστό. Υπηρεσίες στεγαστικών δανείων που παρέχονται από την London & Country Mortgages (L&C), η οποία είναι εξουσιοδοτημένη και ρυθμίζεται από την Αρχή Οικονομικής Συμπεριφοράς (αριθμός καταχώρησης: 143002). Η FCA δεν ρυθμίζει τα περισσότερα στεγαστικά δάνεια Αγορά προς Ενοικίαση. Το σπίτι ή η περιουσία σας μπορεί να ανακτηθεί εάν δεν συνεχίσετε τις αποπληρωμές της υποθήκης σας
Δημοσιεύτηκε: 2025-11-21 10:53:00
πηγή: www.dailymail.co.uk
